Nên đầu tư vào nhà đất hay tiết kiệm/chứng khoán ở Canada?

Mình đang phân vân không biết nên dồn tiền vào mua nhà đầu tư hay đầu tư vào chứng khoán/ETF. Nhà đất thì an toàn nhưng cần vốn lớn và thanh khoản thấp. Chứng khoán thì linh hoạt nhưng biến động. Các bạn có kinh nghiệm gì chia sẻ không? Đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất hiện tại.