Doanh số bán nhà khu vực Toronto giảm 2% trong tháng 8, giá giảm dưới 1 triệu đô la

Doanh số giảm

Doanh số bán nhà ở khu vực Greater Toronto Area (GTA) giảm trong tháng 8 so với một năm trước, trong khi giá tiếp tục giảm. Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto (Toronto Regional Real Estate Board - TRREB) cho biết 5.057 ngôi nhà đã đổi chủ trong tháng trước, giảm 2,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh số cũng giảm 1,3% so với tháng 7 trên cơ sở đã điều chỉnh theo mùa.

Giá giảm dưới 1 triệu đô la

Giá bán trung bình ở mức 993.410 đô la, giảm 2,7% so với cùng kỳ năm trước, trong khi giá chuẩn tổng hợp (composite benchmark price), đại diện cho ngôi nhà điển hình, giảm 4,5%. Đây là lần thứ hai trong năm giá bán trung bình giảm xuống dưới mức 1 triệu đô la, sau khi tháng 1 đánh dấu lần đầu tiên điều này xảy ra trong năm năm.

Nguồn cung và triển vọng

Có 12.075 căn mới được đưa ra thị trường trong tháng 8, giảm 14,1% so với năm trước. Chủ tịch TRREB Daniel Steinfeld cho biết nếu nguồn cung thắt chặt và giá nhà bắt đầu tăng, một số người mua có thể phải đối mặt với sự đánh đổi giữa việc chờ đợi sự chắc chắn kinh tế lớn hơn và mua trước khi giá tăng cao hơn.