Lời hứa 100.000 nhà mới mỗi năm của lãnh đạo Tự do Quebec có thực tế không?

Lãnh đạo đảng Tự do Quebec vừa đưa ra cam kết xây dựng 100.000 nhà mới mỗi năm nếu đảng thắng cử trong kỳ bầu cử tới — một con số gây sốc và đặt ra nhiều câu hỏi về tính khả thi.

Con số so sánh

Hiện tại, Quebec xây khoảng 30.000 đến 40.000 nhà mới mỗi năm. Để đạt 100.000 nhà mỗi năm, tỉnh bang cần tăng gấp đôi rưỡi đến ba lần tốc độ xây dựng hiện tại. So với Canada, con số này tương đương với tổng sản lượng xây nhà của cả nước trong một năm.

Rào cản thực tế

Các chuyên gia nhà ở chỉ ra nhiều rào cản: thiếu hụt lao động xây dựng (Quebec thiếu khoảng 20.000 công nhân xây dựng), giá vật liệu xây dựng tăng cao, quy trình phê duyệt quy hoạch kéo dài, và hạn chế về đất đai phù hợp để xây dựng. Ngoài ra, chi phí xây dựng ở Quebec đã tăng 40% trong 5 năm qua, khiến việc xây nhà giá phải chăng trở nên khó khăn hơn.

Phản ứng từ các bên

Hiệp hội nhà phát triển bất động sản Quebec cho rằng cam kết này "thiếu thực tế" và có thể gây thất vọng lớn nếu không được thực hiện. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng nếu chính phủ đầu tư mạnh vào đào tạo lao động, đơn giản hóa quy hoạch và cung cấp đất công, con số 100.000 nhà không hoàn toàn bất khả thi trong dài hạn.